Gwiazda Harry’ego Pottera, Rupert Grint, otrzymał zgodę na budowę kontrowersyjnej eko-wioski na swojej posiadłości o wartości 5,4 miliona funtów w Hertfordshire – cztery lata po złożeniu wniosku.
W zamian za zielone światło, 37-letni aktor będzie musiał zapłacić niemal 200 000 funtów na wsparcie szkół, placówek dla osób z niepełnosprawnościami i lokalnej rady.
Grint, grający Rona Weasleya w hitowej serii J.K. Rowling, wywołał oburzenie sąsiadów swoimi planami budowy 15 nowych domów na swoim majątku w Kimpton Grange koło Hitchin.
Jeden z właścicieli domów w malowniczej wiosce Kimpton, która liczy tylko 2 261 mieszkańców, potępił propozycje jako „tragiczny akt wandalizmu”.
Ekolodzy z Hertfordshire County Council, którzy działali jako konsultanci w procesie aplikacyjnym, również stwierdzili obecność nietoperzy w głównym dworze na posiadłości.
Według planów, Grint zamierza przekształcić istniejący XVIII-wieczny dwór Grade II na sześć oddzielnych apartamentów.
Poza tym miałyby powstać cztery dwuwygodniowe domy w zabudowie szeregowej, obok których powstanie pięciopokojowy, dwa czteropokojowe i dwa dwupokojowe domy ekologiczne.
Projekt został pochwalony jako „rewolucyjny” ze względu na jego zrównoważoną budowę, obejmującą staw w celu poprawy bioróżnorodności i zrównoważenia.
Komitet planowania zagłosował za projektem w listopadzie 2024 roku, ale rada złożyła decyzję w piątek po uzgodnieniu zespołu Grinta.
Z powodu dużej skali, osiągnięto porozumienie w ramach sekcji 106, które zobowiązuje aktora do znacznego wkładu w „łagodzenie wpływu urbanizacji na lokalną społeczność i infrastrukturę”.
Zgodnie z dokumentem, przekaże 100 000 funtów na radę parafialną Kimpton, która zostanie przeznaczona na utrzymanie terenów zielonych.
Dodatkowe 70 513 funtów zostaną przeznaczone na rozbudowę szkoły Katherine Warington w Harpenden, a 11 401 funtów na „dostarczenie nowych miejsc specjalnej szkoły dla osób z trudnościami w uczeniu się”.
Kolejne 2 519 funtów zostaną przeznaczone na „zwiększenie zdolności biblioteki w Hitchin” oraz 1 974 funtów na „stworzenie nowego, wyłącznego lub wspólnie używanego centrum dla mieszkańców Hitchin”.
Wreszcie 680 funtów zostanie przekazane radzie hrabstwa, co daje łączną kwotę 187 087 funtów.
Rzecznik North Herts District Council powiedział, co do opóźnienia: „Czekamy na finalizację umowy s106, zanim zostanie ona zatwierdzona”.
’Decyzja została udzielona pod warunkiem zakończenia satysfakcjonującej umowy prawnej zgodnie z raportem urzędnika.”
Grint zainwestował znaczne środki w Kimpton Grange, która zajmuje ponad 22 akrów, po jej zakupie w 2009 roku.
Złożył plany rozwoju w październiku 2022 roku, co budziło obawy wielu mieszkańców malowniczej wioski Kimpton.
Na spotkaniu planistów lokalna Davina Malcolm potępiła plany, nazywając je „tragicznym aktem wandalizmu”.
Dodała w jednym z wywiadów: „Bardzo jestem zła na to. Zgodnie z tymi planami może zostać wycięte aż 50 zdrowych drzew.
To teren zielony, więc naprawdę nie ma potrzeby budowania więcej domów tutaj.”
Tymczasem lider konserwatystów w radzie, Ralph Muncer, stwierdził, że plany są sprzeczne z przepisami dotyczącymi terenów zielonych i obszarów chronionych.
Dodał: „Zgłaszam, że umiejscowienie tych nieruchomości rzeczywiście wprowadza szkodę zarówno [dla terenów zielonych, jak i obszarów chronionych] i plan powinien zostać odrzucony, aby umożliwić deweloperowi znalezienie mniej szkodliwego miejsca na budowę tanich mieszkań i lepsze wkomponowanie ich w ogólny plan.
’W początkowych etapach aplikacji te obawy zostały zidentyfikowane i zgłoszone przez radę parafialną i mnie do dewelopera na spotkaniu, więc jest to rozczarowujące, że wnioskodawca kompletnie nie zmienił tych propozycji, aby uwzględnić obawy społeczności lokalnej.
’Powoduje szkodę dla terenów zielonych w Kimpton, szkodzi obszarom chronionym w Kimpton.”
W związku z decyzją należy zbudować nowe i zastępcze wiaty autobusowe oraz chodniki „zapewniające mieszkańcom i gościom ośrodka realną możliwość podróży lokalnymi trasami autobusowymi”.
Przed rozpoczęciem budowy należy przedstawić plan zarządzania budową oraz plan archeologiczny, a budowa musi przestrzegać surowego porozumienia dotyczącego drenażu, ponieważ obawiano się zwiększonego ryzyka powodzi.
Lokalny Urząd Powodziowo początkowo sprzeciwił się propozycjom, twierdząc, że „mogą one zwiększyć ryzyko powodzi” i Grint nie dostarczył „wystarczających informacji” na temat „wodowskazów, które mogłyby być wykorzystane do odprowadzenia wód opadowych”.
Zespół przedstawicieli Rupert Grinta został poproszony o komentarz.
