Nowy lakier może pomóc właścicielom domów uzyskać wyższe oferty podczas sprzedaży. Kupujący coraz bardziej interesują się ciepłymi, komfortowymi kolorami niż zwykłymi białymi ścianami, zgodnie z analizą kolorów Zillow 2026. Najwyższą wartość wewnętrznego wyboru farby uzyskano za używanie koloru czekoladowego brązu w sypialni, co mogłoby dodać szacunkową kwotę 2 277 USD do oferty domu.
„W przypadku uzyskania jak największej wartości domu przed sprzedażą, farba jest jednym z najprostszych i najbardziej przystępnych miejsc do rozpoczęcia,” powiedział Charlie Lankston, redaktor naczelny Realtor.com, w mailu dla FOX Business. „Świeży lakier może natychmiast podnieść atrakcyjność domu w momencie, gdy kupujący wchodzi do drzwi”.
Inne wysokowydajne kolory obejmowały jasnoniebieski w salonie, który mógłby dodać około 1 723 USD do oferty w porównaniu z białym, oraz grafitową szarość w salonie, która mogłaby dodać około 1 509 USD, wykazało badanie.
W sypialniach, grafitowa szarość mogłaby dodać około 1 240 USD, podczas gdy szałwia zielona mogłaby dodać około 1 035 USD.
Szałwia zielona była jednym z najbezpieczniejszych wyborów dla sprzedawców. Kolor zajmował wysoką pozycję we wszystkich badanych pokojach, włącznie z łazienkami, salonami i sypialniami, według Zillow.
Ciemniejsze kolory kuchenne również radziły sobie dobrze. Domy z kuchniami w grafitowej szarości mogłyby otrzymać około 1 373 USD więcej, podczas gdy kuchnie w ciemnej śliwce mogłyby przynieść około 867 USD więcej.
Kuchnia jest jednym z najważniejszych pomieszczeń do wyboru farb. Różnica między najlepszymi i najgorszymi kolorami kuchennymi wynosiła prawie 8 000 USD, wykazało badanie.
Tymczasem niektóre kolory farb mogą obniżyć cenę sprzedaży domu.
Żółć ochrańska była najgorzej ocenianym kolorem w badaniu. Użycie ciemnej złotej barwy w kuchni, salonie, sypialni i łazience mogłoby obniżyć cenę oferty domu o około 18 164 USD.
Łazienka w kolorze czerwieni hydrantowej mogłaby obniżyć oferty o niemal 8 000 USD, podczas gdy blady róż również wypadł słabo we wszystkich badanych pokojach, według Zillow.
Lankston powiedział, że farba może być dobrym punktem wyjścia dla sprzedawców, którzy chcą poprawić zwrot z inwestycji, ale powinna być częścią szerszej strategii.
„Kuchnie i łazienki pozostają podstawowymi inwestycjami, a dla sprzedawców, którzy chcą się posunąć dalej, przestrzenie życia na zewnątrz dostarczają poważnych zwrotów,” dodał Lankston.
Właściciele domów powinni porozmawiać z lokalnym agentem nieruchomości przed przemalowaniem, ponieważ preferencje kupujących mogą się różnić w zależności od okolic, zgodnie z Zillow.
Badanie przeprowadzone zostało przez zespół nauk behawioralnych Zillow i objęło ponad 4 400 niedawno kupujących i potencjalnych kupujących nieruchomości w Stanach Zjednoczonych.
