WEEHAWKEN, NJ – 5 PAŹDZIERNIKA: Słońce wschodzi za budynkami wzdłuż Billionaire’s Row w Nowym Jorku 5 października 2025 r., Widziane z Weehawken, New Jersey. (Foto Gary Hershorn/Getty Images)
Gary Hershorn | Corbis News | Getty Images
Wersja tego artykułu po raz pierwszy pojawiła się w biuletynie CNBC „Inside Wealth” z Robertem Frankiem, tygodniowym przewodnikiem dla inwestorów i konsumentów z wysokim nettowym i obciążeniem. Zapisz się, aby otrzymywać przyszłe wydania prosto do skrzynki odbiorczej.
Przedstawiony w zeszłym tygodniu przez gubernatora stanu Nowy Jork Kathy Hochul i burmistrza miasta Nowy Jork Zohrana Mamdaniego tzw. podatek od „pied-à-terre” w Nowym Jorku, na nieruchomości mieszkaniowe nienależące do nieruchomości pierwotnej warte powyżej 5 mln USD, prawdopodobnie wywoła drogie bitwy prawne o wycenę najdroższych nieruchomości w mieście według rzeczoznawców i prawników.
Dotychczas nie opublikowano żadnych szczegółów, w tym stawek podatkowych ani harmonogramu. Jednak rzeczoznawcy i prawnicy ds. nieruchomości twierdzą, że podatek ten zapoczątkuje olbrzymią batalię prawno-podatkową dotyczącą wyceny luksusowych nieruchomości w jednym z najdroższych rynków na świecie – Nowym Jorku. Ponieważ przestarzały system podatkowy nieruchomości w Nowym Jorku dramatycznie zaniża wartość wspólnot i kondygnacji, eksperci uważają, że miasto musi opracować nowy system wyceny luksusowych drugich domów.
