Rząd albański zezwala zagranicznemu nabywcy na zakup australijskich ziemi rolnej

Rząd Albanese’a został skrytykowany po zaakceptowaniu sprzedaży największego gospodarstwa rolnego w Tasmanii za 142 miliony dolarów brytyjskiemu gigantowi leśnictwa.
Minister Skarbu Jim Chalmers i Komisja ds. Przeglądu Inwestycji Zagranicznych zatwierdzili sprzedaż Rushy Lagoon w zeszłym tygodniu, rozległej posiadłości o powierzchni 21 744 hektarów na północnym wschodzie Tasmanii.
To otwiera drogę dla brytyjskiego inwestora leśnego, Gresham House, do przekształcenia najlepszej ziemi rolnej dla bydła i krów w plantacje sosny.
Rushy Lagoon był wcześniej własnością samodzielnego magnata rolno-przemysłowego Allana Pye, 'Króla Ziemniaków’ urodzonego w Nowej Zelandii, który zbudował multimilionowy imperium ziemniaczane przed swoją śmiercią w 2024 roku.
Decyzja wywołała obawy dotyczące zagranicznego posiadania australijskich gruntów rolnych, z rolnikami i rządem Tasmanii twierdzącymi, że opozycja wobec umowy została zignorowana.
„Apolityczność projektu, a następnie przeprowadzenie procesu decyzyjnego w sprawie jego sprawiedliwości, nie przechodzi testu pubu,” powiedziała pełniąca obowiązki Premiera Bridget Archer.
„Uznajemy wartość inwestycji w regionie Tasmanii, lecz mamy poważne obawy co do tego, w jaki sposób ten proces się odbył.
Rushy Lagoon jest jednym z najważniejszych aktywów rolno-przemysłowych Tasmanii i od dziesięcioleci znacząco przyczyniał się do sektorów mleczarskiego, bydła i uprawy.”
Decyzję skrytykował również prezydent TasFarmers Nathan Cox, który nazwał ją zdradą dla rolnictwa Tasmanii i złamaniem umowy społecznej między rządem a australijskimi obywatelami, zezwalając na użycie środków podatników przeciwko australijskim rolnikom.
„To jest haniebny wynik dla Tasmanii i dla bezpieczeństwa żywnościowego Australii,” powiedział pan Cox.
„Rushy Lagoon karmił australijskie rodziny przez pokolenia.”
Krytycy wyrazili również obawy dotyczące powiązań Gresham House z ponad 69 milionami dolarów finansowania wspieranego przez podatników przez Korporację Finansowania Energii Czystej, nasilając nadzór nad przejęciem.
Sprzedaż ma zostać sfinalizowana w przyszłym miesiącu, a Gresham House planuje pokryć 9 000 hektarów rozległej posiadłości szacowanymi na 12 milionów sadzonek sosny z rodzaju radiata.
Drzewa zostaną ścięte po około 30 latach, a drewno iglaste będzie przeznaczone dla lokalnych młynów w celu zaopatrzenia australijskiego przemysłu budowlanego.
Jednak leśnictwo nie jest jedynym planem dla obszernego majątku. Menadżer aktywów Gresham House w Tasmanii, Jono Craven, powiedział, że firma eksploruje również możliwości turystyczne, w tym przekształcenie niektórych domów farmy w obiekty noclegowe oraz otwarcie części posiadłości dla zwiedzających w celu organizowania wycieczek i jazdy na rowerze górskim.
„Rushy posiada znaczące krajobrazy przybrzeżne z wzniesieniami i pagórkami,” powiedział pan Craven dla ABC News.
„To byłoby inne doświadczenie z jazdy na rowerze górskim, ale wiecie, ma niesamowite wybrzeże i aspekt, o którym myślę, że ludzie byliby naprawdę podekscytowani.”
Zamieszanie wokół Rushy Lagoon pojawia się w momencie, gdy Partia Pracy zmaga się już z krytyką dotyczącą dostępności mieszkań, po tym jak w tym tygodniu kontrowersje wywołały prawo reklam finansowanych przez podatników promujące program dla pierwszych nabywców mieszkań w językach mandaryńskim i arabskim.
Kampania promuje pięcioprocentowy program depozytowy rządu, który umożliwia uprawnionym nabywcom zakup mieszkania z minimalnym depozytem, unikając ubezpieczenia hipotecznego dla pożyczkodawców dzięki gwarancji finansowanej przez podatników.
W środę gospodarz 2GB Ben Fordham oskarżył rząd Albanese’a o oddanie One Nation i Koalicji politycznego „darmowego strzału” za promowanie swojego programu pierwszego nabywcy mieszkania finansowanego przez podatników w językach arabskim i mandaryńskim.
„Gdyby pięcioprocentowy program depozytowy był przeznaczony wyłącznie dla obywateli australijskich, nie byłoby sporu.”
„Ale kiedy otwierasz drzwi dla nieobywateli, a następnie promujesz to w innych językach, dajesz darmowy strzał One Nation i Koalicji. To bardzo hojny program. Zróbmy go tylko dla Australijczyków.”
One Nation stwierdziła, że wykorzystanie reklamy w językach arabskim i mandaryńskim do promowania programu jest nieuzasadnione, gdy wielu Australijczyków ma trudności z wejściem na rynek nieruchomości.
Partia Pracy rozbudowała w 2023 roku prawo do stałych rezydentów, ale mówi, że wyrzeczeniowi migranci są wyłączeni, a reklamy spełniają standardowe zasady komunikacji rządowej.
Rzecznik ministra ds. mieszkalnictwa Clare O’Neil obronił kampanię, twierdząc, że reklamy przestrzegają standardowego sposobu postępowania rządu w kampaniach informacyjnych, obejmując używanie języków oprócz angielskiego.