Za projektem resortu związanego z Trumpem w Albanii kryje się wiele mrocznych interesów

Shehu i osoby z nim związane, w tym Ferdinant Sulaj, podpisali umowę deweloperską z Zvernec South Adriatic Development jako właściciele działki o powierzchni około 108 hektarów. Shehu i kilku członków jego rodziny są obecnie stronami w kilku postępowaniach sądowych dotyczących nieruchomości objętych projektem. Został uznany za jednego z głównych beneficjentów kilku schematów badanych przez władze pod podejrzeniem nielegalnego przekazywania własności nieruchomości w Vlorze. Niektóre z tych dochodzeń, dotyczące działek na półwyspie Karaburun, zakończyły się konfiskatami nieruchomości. Inne sprawy są wciąż przed sądami. Sam Shehu nie jest oskarżony o popełnienie żadnego przestępstwa karnego, ale niedawno został wymieniony w dokumencie włoskiego nadawcy RAI jako osoba, która rzekomo była badana w ramach dochodzenia dotyczącego organizacji mafijnej Sacra Corona Unita z siedzibą w Apulii, na południu Włoch. Ani Shehu, ani Sulaj nie byli osiągalni, by udzielić komentarza. Inna działka o powierzchni około 78 000 mkw jest własnością Feriare Ndreu, córki Pellumba Petritaja. Ndreu nie odpowiedziała na prośbę o komentarz. Inną stroną umowy deweloperskiej jest AM-Invest, która jest właścicielem 25 000 mkw ziemi. AM-Invest należy do rodziny Alaudego Mali, byłego prezesa Sądu Apelacyjnego w Tiranie. Malaj sam posiada 25 procent udziałów, przeniesionych na niego przez matkę, podczas gdy pozostałe udziały kontrolują jego ojciec i brat. W 2013 r. Malaj wydał wyrok w sprawie cywilnej przyznając rodzinie Shehu 156 hektarów terenu, uchylając wcześniejszą decyzję sądu niższej instancji. A następnie, w 2019 r., był częścią składu orzekającego, który odrzucił zarzuty fałszerstwa wobec Petritaja. Obie decyzje zostały następnie uchylone przez Sąd Najwyższy i przekazane do ponownego procesu. Malaj zrezygnował z pracy w sądownictwie w 2020 r., zanim mógł zostać poddany procedurze weryfikacyjnej wprowadzonej przez Albanię celem oczyszczenia się z korupcji. Jego zadeklarowane aktywa uczyniły go jednym z najbogatszych sędziów w kraju. Malaj nie był osiągalny, ale jego brat, Agron Malaj, stanowczo zaprzeczył jakiejkolwiek związku między wyrokami wydanymi przez Malaja a posiadaniem ziemi przez jego rodzinę. „Te decyzje nie mają nic wspólnego z nieruchomością,” powiedział, dodając, że ziemia została kupiona w 2021 r. od biznesmena niepowiązanego z rodziną Shehu. „Ziemia została kupiona przez firmę i opłacona za pośrednictwem systemu bankowego.” Największa nieruchomość objęta projektem – około 1,2 miliona mkw – jest własnością South Adriatic Development, firmy całkowicie kontrolowanej przez albańskiego inżyniera Rediego Strugę przez Smart Construction Invest. Struga jest również administratorem firmy projektowej i inżynieryjnej InfraKonsult sh.p.k. South Adriatic Development nabył ziemię od kilku poprzednich właścicieli, w tym SERE, firmy należącej do Grupy Balfin, jednej z największych prywatnych grup inwestycyjnych w Albanii. Poprzez inną firmę, Albanian Land Development, Struga pełni funkcję kluczowego pośrednika dla katarskich miliarderów, braci Rameza i Mohamada Al-Khayyata, którzy inwestują obok Kushnera w projekt. Struga nie odpowiedział na prośby o komentarz. W gronie współtwórców projektu znajduje się również Ferdinant, firma meblarska należąca do biznesmena Bujara Nasufiego, który został zabity na początku 2025 r. w okolicznościach, które pozostają niewyjaśnione, ale domniemanie związane z sporem majątkowym w stolicy Albanii, Tiranie. Według Narodowego Centrum Biznesu w Albanii, Ferdinant był przedmiotem postępowania likwidacyjnego od 2009 r., a mimo to kontroluje 94 500 mkw terenu w proponowanym obszarze projektu.