Przez wiele lat było oczywiste, że remontowanie domu było pewnym sposobem na zwiększenie jego wartości. Niektórzy odnosili zazdrosny zysk z kupowania, remontowania i sprzedawania nieruchomości na okrągło – zwane było to „flippingiem”.
Jednak od czasu pandemii koszty remontów znacząco wzrosły, co obniżyło marże i zniechęciło wielu ludzi. W zeszłym roku liczba zgłoszonych wniosków o pozwolenie na budowę spadła do najniższego poziomu od rozpoczęcia rejestracji w 2012 roku. Koszty budowy wzrosły o nawet 30-50% od 2019 roku.
Średni koszt przebudowy poddasza wynosi teraz około 50 000 funtów – bliżej 100 000 funtów w Londynie – a średni koszt montażu nowej kuchni to 3500 funtów, według Checkatrade.
Zaledwie o 2 procent wzrosły ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii w 2025 roku – a w niektórych częściach kraju spadły – nie ma już gwarancji, że właściciele nieruchomości odzyskają duże sumy, które wydają na rozbudowę domu bądź na nowoczesną, elegancką kuchnię.
Ale nie lekceważmy remontów jeszcze – ci, którzy posiadają odpowiednie umiejętności do zauważania i odnawiania zaniedbanych nieruchomości o potencjale, mogą osiągnąć zysk, oferując gotowy dom przyszłym nabywcom.
Abigail, 31-letnia kobieta, osiągnęła spory zysk na każdym z trzech domów w Derbyshire, które odnowiła.
Obecnie w połowie trzeciego remontu – pierwszy z partnerem Jamesem – jest już doświadczoną ekspertką w wykrywaniu potencjalnych zysków i utrzymania kontroli nad kosztami.
Abi, starsza kierownik projektu w branży motoryzacyjnej, mówi: „Moja rodzina kupowała i remontowała domy, więc czuję, że to było we mnie.”
(Pictitka: Abi obecnie jest w połowie trzeciego remontu – pierwszego, który wykonuje wspólnie z chłopakiem Jamesem – zdjęcie: dom, który remontują Abi i James)
