Po kilku latach kurczącego się i droższego rynku mieszkaniowego agenci nieruchomości zaczynają dostrzegać większą równowagę. W drugim kwartale tego roku 44% agentów nieruchomości ankietowanych w ramach Badania Rynku Mieszkaniowego CNBC stwierdziło, że obserwują rynkiem zrównoważony między kupującymi a sprzedającymi. To oznacza wzrost z 30% w trzecim kwartale ubiegłego roku, gdy CNBC rozpoczęło swoje kwartalne badania.
„Na pewno wydaje się, że w zależności od domu, dzielnicy, stanu i ceny, zarówno kupujący, jak i sprzedający mają nieco przewagi” – powiedział Jeremy Kane, agent nieruchomości w EXP Realty w Denver.
Średnie ceny domów wciąż są nieznacznie wyższe niż rok temu, wzrosły o niecałe 1%, według narodowego indeksu cen mieszkań S&P Cotality Case-Shiller. Sprzedający wydają się jednak bardziej dostosowywać ceny do rynku, co skutkuje mniejszą liczbą obniżek.
Pytania nabywców dotyczące stawek kredytowych i cen przewyższają teraz obawy dotyczące gospodarki jako największe zmartwienie zgłaszane przez agentów. Agenci zgłosili, że obawy dotyczące inwentarza dramatycznie zmalały.
Ogólnie jednak agenci stali się znacznie mniej optymistyczni co do sprzedaży, zgodnie z badaniem CNBC. W drugim kwartale raportu zaledwie 19% ankietowanych stwierdziło, że spodziewają się wzrostu sprzedaży w najbliższej przyszłości, w porównaniu z 48% w trzecim kwartale ubiegłego roku. W drugim kwartale większość agentów, tj. 67%, uważała, że sprzedaż pozostanie na podobnym poziomie.
