Wskaźniki wypłacalności hipotecznej osiągnęły na koniec ubiegłego roku nowy rekordowy poziom, gdy typowa miesięczna rata hipoteczna przekroczyła po raz pierwszy 2000 dolarów.
Podczas gdy średnia miesięczna płatność nowych nabywców domów przekroczyła próg 2000 dolarów we wrześniu 2022 roku, wzrost średniej miesięcznej płatności za wszystkie istniejące hipoteki do 2005 dolarów w czwartym kwartale 2025 roku po raz pierwszy podkreśla wyzwania związane z dostępnością stojące przed kupującymi – wynika z danych Realtor.com.
Ten wzrost dotyczy pełnego portfela hipotek w USA, obejmując dużą grupę pożyczkobiorców, którzy zaciągnęli pożyczki przed 2022 rokiem i mają oprocentowanie hipoteki na poziomie 4% lub niższym – podczas gdy nowi nabywcy stoją w obliczu znacznie wyższych płatności z uwagi na podwyższone stawki hipoteczne.
Krajowy średni poziom płatności hipotecznych wzrósł na koniec ubiegłego roku do najwyższego poziomu w historii.
[Context: hipoteki, płatności hipoteczne]
[Fact Check: sprawdź jak te zmiany wpłynęły na rynek nieruchomości w USA]
