Dyrektor Agencji Federalnej ds. Finansowania Mieszkaniowego USA William J. Pulte dołącza do programu 'Mornings with Maria’, aby omówić stan rynku mieszkaniowego i wypowiedzieć się na temat przemówienia prezydenta Donalda Trumpa o Stanie Unii.
Dyrektor Agencji Federalnej Finansowania Mieszkaniowego (FHFA) William J. Pulte powiedział, że prezydent Donald Trump agresywnie działa, aby obniżyć koszty finansowania, wydając około 200 miliardów dolarów z funduszy Fannie Mae i Freddie Mac na zakup obligacji hipotecznych – krok, który według niego natychmiastowo obniżył stopy „błyskawicznie”.
Pulte dołączył do Marii Bartiromo z FOX Business w programie „Mornings with Maria”, aby powiedzieć, że działania administracji bezpośrednio zwiększały dostępność finansową i ufność w rynku.
Reporter FOX Business Jeff Flock informuje o spadku stóp procentowych kredytów hipotecznych do najniższego poziomu od lutego 2023 roku, gdy prezydent Donald Trump podejmuje działania w celu zwiększenia dostępności własności domowej w programie 'Varney & Co.’
Wysiłek ten nastąpił po gwałtownej zmianie warunków kredytowych w ciągu ostatniego roku, obecnie stopy wynoszą „pięć punktów” po wcześniejszym utrzymywaniu się blisko 8%, według Pulte. Przypisał on szeroką walkę z inflacją i bezpośrednią interwencję prezydenta na rynku hipotecznym za tę zmianę, twierdząc, że kredytodawcy już zmniejszyli marże, gdy ryzyko opuściło system.
AMERYKAŃSCY NABYWACY NIERUCHOMOŚCI OTRZYMUJĄ NAJWIĘKSZY PARAGON OD 2022 ROKU
„Próbowali przekonać prezydenta Trumpa… do sprzedaży Fannie i Freddie za 100 miliardów dolarów”, powiedział Pulte, nazywając ten pomysł „absurdalnym” i zwracając uwagę na szacunki, które wyceniałby przedsiębiorstwa znacznie wyżej. Zamiast sprzedaży, powiedział, że Trump wykorzystał gotówkę przedsiębiorstw w celu wsparcia rynku obligacji i zmniejszenia presji na nabywców mieszkań.
„W tym przypadku 200 miliardów dolarów obniżyło stopy hipoteczne. Bum, od razu”, powiedział Pulte.
Panel programu 'The Big Money Show’ analizuje stan rynku mieszkaniowego po spadku stóp procentowych kredytów hipotecznych do najniższego poziomu od roku.
Pulte wskazał również na dodatkowe zmiany polityki, w tym dążenie do ograniczenia instytucjonalnej własności domów oraz ciągła współpracę z deweloperami w celu zwiększenia podaży. Powiedział, że nacisk administracji skupia się na przywróceniu dostępności zarówno po stronie podaży, jak i popytu, podkreślając, że „musimy być narodem właścicieli, nie najemców”.
STOPY KREDYTÓW HIPOTECZNYCH SPADAJĄ DO NAJNIŻSZEGO POZIOMU OD 2022 ROKU
Czy Fannie i Freddie powrócą na publiczne rynki, to decyzja prezydencka, dodał Pulte, mówiąc, że IPO jest „bardziej prawdopodobne niż nie”, ale podkreślając, że „wszystko jest na stole”.
Wskazując na zakup obligacji hipotecznych za 200 miliardów dolarów, Pulte powiedział, że decyzja ta podkreśla gotowość Trumpa do szybkiego alokowania kapitału w celu wprowadzenia zmian na rynkach.
„Prezydent Trump po prostu znajduje pieniądze wszędzie, gdzie się pojawi, i wykorzystuje je dla dobra amerykańskich obywateli”, powiedział Pulte.
ZOBACZ NASZĄ OFERTĘ BIZNESOWĄ KLIKNIJĄC TUTAJ
