Wściekli mieszkańcy obawiają się, że rozbudowa luksusowych domów może spowodować osuwiska

Sąsiedzi wyrazili obawy, że plany budowy luksusowych domów w pobliżu klifu mogą spowodować osuwiska. Deweloperzy chcą zburzyć mały opuszczony dom na klifie Radnor w Sandgate, w hrabstwie Kent, aby zrobić miejsce dla dwóch domów z przeszklonymi frontami i rezydencji w stylu pawilonu bliżej plaży. W dokumentach planistycznych przedstawionych radzie, wnioskodawca John Sinclair twierdzi, że nowe budynki na palach poprawią stabilność stoku. Jednak w zdecydowanym sprzeciwie wobec propozycji, miejscowi Emma Genders i Charles Bentley ostrzegli Radę Dystryktu Folkestone i Hythe (FHDC), że „naraziłoby to sąsiednie domy na nieakceptowalne ryzyko” jeśli otrzymają zielone światło. Duet podkreślił, że stabilność klifu to „poważny problem”, dodając w swoim liście: „To obszar w ostatnich latach był świadkiem osunięć ziemi po obu stronach proponowanego rozwoju. W szczególności obawiamy się o stromy klif bezpośrednio za (naszą nieruchomością), bezpośrednio przylegający i dotknięty przez wykopy, palowanie i ruchy ciężkich maszyn budowlanych. Nie dostarczono wystarczających dowodów na to, aby pokazać, że teren ten jest w stanie bezpiecznie przyjąć tę skalę rozwoju bez długofalowych negatywnych wpływów.” Ponadto ich list podkreśla historię osunięć ziemi wzdłuż klifu Radnor, Lower Sandgate Road, The Riviera i katastroficznego Road of Remembrance. (Klify w okolicy doświadczyły licznych niedawnych osunięć ziemi. W 2023 r. w pobliżu Cow Path, niedaleko Lower Leas Coastal Park, doszło do dużego osuwiska. W ubiegłym roku Road of Remembrance doświadczyła wielu osunięć ziemi, blokując drogę roślinnością i odpadami – nadal jest zamknięta. Kilka osunięć ziemi miało miejsce także za plażą Sunny Sands w Folkestone, przynosząc drzewo na promenadę. Roślinność również niedawno zawaliła się w The Rivieria, Sandgate, która przylega do klifu Radnor, przynosząc odpady na prywatną ziemię poniżej. Obrazy CGI planów pokazują przeszklone tarasy, uprawiane dachy i panele słoneczne, a zespół za projektem opisuje design jako „elegancką odpowiedź na architektoniczny i naturalny kontekst nabrzeża Sandgate”.) Dokumentacja planistyczna mówi, że projekt „będzie zajmować się istniejącą dewastacją, usuwać inwazyjną koniczynę japońską i przywracać ogrody z roślinnością dostosowaną do trudnego środowiska nadmorskiego”. Architekci Liddicoat & Goldhill schodzą budynki między wysokimi wiktoriańskimi willami powyżej i mniejszym domem nad plażą poniżej. Po wstępnych rozmowach z FHDC, propozycję trzeciego domu na klifie porzucono, aby zachować to, co wnioskodawca określa jako „zieloną strefę” na przestrzeni. Również parking został zmieniony, podziemne miejsca zastąpione zostały miejscami na poziomie gruntu i garażami po opinii rady. Szczyt klifu od dawna był cenionym adresem – HG Wells kiedyś mieszkał tuż obok, a dwa lata temu mieszkanie tutaj zostało sprzedane za prawie milion funtów. Jednak teren także znajduje się w obszarze ochrony, co oznacza, że projekt i skala są prawdopodobnie poddawane analizie. Dokumenty planistyczne mówią, że wniosek „daje możliwość jak najpełniejszego wykorzystania terenu” poprzez dostarczenie nowych domów, jednocześnie „wzbogacając charakter krajobrazu nabrzeża”. Wniosek dodaje: „Proponowane domy mają potencjał, aby wzbogacić charakter architektoniczny nabrzeża w Folkestone.” FHDC prawdopodobnie podejmie decyzję w najbliższej przyszłości.