Jeden z największych centrów handlowych w Kijowie powoli otworzy się w tym miesiącu po dramatycznym lockdownie, który wyłączył setki firm w związku z sporem dotyczącym zarządzania budynkiem.
Centrum handlowo-rozrywkowe Gulliver będzie otwierać się stopniowo od 12 grudnia, zaczynając od dwóch dolnych pięter, poinformował w oświadczeniu właściciel centrum, państwowy bank Oschadbank.
Lockdown 31 października, tuż przed sezonem świątecznym, zszokował mieszkańców Kijowa, którzy często odwiedzają jego 250 sklepów i polegają na dużym supermarkecie Silpo.
Oschadbank twierdzi, że musiał zamknąć centrum handlowe, ponieważ jego poprzednie zarządzanie, Three O — uważane za powiązane z objętym sankcjami ukraińskim oligarchą Viktorem Polishchukiem, byłym właścicielem Gullivera — celowo uszkodziło sprzęt i stworzyło niebezpieczne warunki, aby zaszkodzić przekazaniu po tym, jak bank przejął kontrolę.
Po przeprowadzeniu prac naprawczych przez wykonawców, bank ogłosił 2 grudnia, że uważa budynek za wystarczająco bezpieczny, aby otworzyć dwie kondygnacje.
Three O przestało spłacać swoje zobowiązania kredytowe przez niemal rok, a Gulliver został zabezpieczony jako zastaw za pożyczki. Firma zawdzięcza 537,2 miliona dolarów Oschadbankowi i 137,8 miliona dolarów Ukreximbankowi, według Forbes Ukraine.
W rezultacie Gulliver został przeniesiony na własność państwa po tym, jak sąd w lipcu orzekł, że jego wyposażenie i grunty należą do Oschadbanku i Ukreximbanku, który również jest państwowy.
Od tamtej decyzji, banki stają w opozycji z Three O. Oschadbank wielokrotnie oskarża firmę o sabotowanie procesu przekazania. Three O zaprzeczyło zarzutom o jakiekolwiek „zagrożenia awaryjne lub zagrożenia ze strony człowieka” w budynku i uważa, że banki działają nielegalnie.
Według perspektywy Oschadbanku, przejęcie centrum handlowego przez banki wzmacnia korzystny klimat inwestycyjny na Ukrainie, jak powiedział Arsen Miliutin, zastępca dyrektora generalnego Oschadbanku odpowiedzialny za niespłacone kredyty, w oświadczeniu pisemnym dla Kyiv Independent. Kiedy wierzyciele są chronieni, system bankowy pozostaje stabilny, a oszczędności depozytariuszy są bezpieczne, dodał.
„Podczas pełnoskalowej inwazji Rosji, Oschadbank miał wiele przypadków udanej restrukturyzacji pożyczek dla firm dotkniętych wojną,” powiedział Miliutin.
„Jednak nieuczciwi kredytobiorcy powinni zdawać sobie sprawę, że będą musieli spłacić swoje długi,” dodał.
Oschadbank obecnie ocenia szkody ekonomiczne w centrum handlowym, ponieważ sklepy, zarówno globalne, jak i lokalne marki, były zamknięte przez ponad miesiąc podczas sezonu świątecznego i Czarnego Piątku. Miliutin zauważył, że Oschadbank sam stracił „pewną ilość dochodu” z tymczasowego zamknięcia.
Banki nie podały jeszcze, kiedy pozostałe piętra zostaną ponownie otwarte. Najpierw muszą zajmować się „konsekwencjami celowych szkód i zaniedbanego podejścia” do konstrukcji inżynieryjnej budynku przez Three O, napisał Oschadbank.
„Na etapie audytu technicznego stanu budynku ujawniono fakty celowych uszkodzeń i usunięcia sprzętu inżynieryjnego, a także zaniedbane podejście do jego konserwacji przez poprzedniego właściciela,” powiedział Miliutin.
Three O publicznie powiedziało, że „fizycznie niemożliwe” dla ich personelu było uszkadzanie, rozkładanie lub usuwanie jakiegokolwiek sprzętu w Gulliverze. Budynek był strzeżony przez ochronę zatrudnioną przez Oschadbank, która ściśle kontrolowała wejścia do budynku, dodało.
Firma planuje odwołać się od decyzji o przeniesieniu własności centrum handlowego na banki i uważa, że ich działania są nielegalne, powiedział serwis prasowy Three O dla Kyiv Independent.
„Zrobiliśmy wszystko, co w naszej mocy, aby zapewnić, że okres przejściowy minie bez żadnych trudności ani przymusowego zamknięcia centrum handlowego,” dodała.
[Context: a dispute over the management of a shopping mall in Kyiv led to its closure and subsequent reopening in stages.]
[Fact Check: According to the news article referenced in the figure, Ukrainian oligarchs failed to pay a $3 billion fine in a landmark Privatbank case.]
