Kevin O’Leary, przewodniczący O’Leary Ventures, dołącza do programu Varney & Co. aby skomentować proponowany podatek dla miliarderów w Kalifornii, rosnący odpływ bogactwa z niebieskich stanów i dlaczego Ameryka pozostaje w tyle za Chinami w wyścigu o moc w dziedzinie sztucznej inteligencji.
Nowym miejscem docelowym dla nabywców nieruchomości szukających opuszczenia Kalifornii okazało się, że przyciąga większą uwagę i popularność niż większa i bardziej znana aglomeracja metropolitalna w obrębie tego samego stanu.
Reno jest drugim co do wielkości obszarem metropolitalnym w stanie Nevada i przewyższa Las Vegas, największe miasto Srebrnego Stanu, jako bardziej atrakcyjna destynacja dla Kalifornijczyków pragnących się przeprowadzić, jak wynika z raportu opublikowanego przez Realtor.com.
Analiza danych dotyczących nieruchomości przeprowadzona przez Realtor.com wykazała, że w 2025 roku niemal 43% wyświetleń ofert online w rejonie Reno pochodziło od użytkowników w metropoliach Kalifornii, co według portalu jest największym udziałem w historii serii danych sięgającej 2019 roku.
W przeciwieństwie do tego, około 25% wyświetleń ofert w rejonie Las Vegas pochodziło z metropolii Kalifornii, co stanowi spadek z 27% z 2023 roku.
Koordynatorem badań rynkowych Realtor.com, Hannah Jones, stwierdziła, że dane sugerują, iż Reno od dawna cieszy się popularnością wśród poszukiwaczy domów z Kalifornii, a jego popularność nadal rośnie, być może ze względu na stosunkową przystępność cenową i niższe koszty życia.
Niższa od Las Vegas lokalizacja Reno usytuowana jest na granicy Nevady z Kalifornią, w pobliżu jeziora Tahoe, Gór Sierra Nevada oraz aglomeracji z północnej Kalifornii. Jego klimat jest stosunkowo łagodny w porównaniu do Las Vegas, które cierpi na upały latem.
Podobnie jak dalsza na południe Las Vegas, Reno jest domem dla kasyn i ma znaczący przemysł hazardowy. Jednakże, gospodarka regionu jest zdywersyfikowana, a najwięksi pracodawcy w rejonie metropolitalnym Reno to Tesla i Panasonic oraz Caesars Entertainment.
Mediana ceny domów w Reno w lutym wynosiła 636 800 dolarów, co oznacza wzrost o ponad 11% w porównaniu z rokiem poprzednim, zgodnie z raportem Realtor.com. Średnie ceny w Las Vegas były niższe, wynosząc 464 950 dolarów i spadły o 1,1% w porównaniu z poprzednim rokiem pomimo wzrostu o 23% liczby ofert.
Eksperci zauważyli, że dysproporcje cenowe wynikają głównie z rozmiaru rynku, przy czym Reno jest znacznie mniejsze i ma ograniczoną podaż domów. Może to przekładać się na większe wzrosty cen w przypadku wzrostu popytu.
Mimo tych dysproporcji, mieszkańcy z obszaru zatoki San Francisco szukający domu w Reno znajdą znacznie tańsze nieruchomości niż te, do których są przyzwyczajeni w miejscach takich jak San Francisco, gdzie mediana ceny wynosi 907 000 dolarów, oraz San Jose, gdzie mediana ceny wynosi 1,35 mln dolarów.
Nevada nie pobiera podatku dochodowego, co czyni ją atrakcyjną destynacją dla kupujących nieruchomości pragnących zachować większą część swoich dochodów. Stała się także popularna wśród zamożnych Kalifornijczyków, którzy mogą być dotknięci proponowanym podatkiem majątkowym.
