Właściciel nieruchomości Altman Brothers Real Estate, Josh Altman, omawia rosnące koszty nieruchomości w Kalifornii w programie Varney & Co.
Amerykanie, którzy żyją sami, płacą pięciocyfrowy „podatek dla singli” z powodu rosnących czynszów w całym kraju, wynika z nowej analizy.
Dane z Zillow pokazują, że typowy czynsz za mieszkanie wynosi obecnie 1,745 dolarów i wzrósł o 30% w ciągu ostatnich pięciu lat, co stanowi znaczący ciężar dla osób wynajmujących, które żyją same i nie mają współlokatorów do podziału rachunków.
Premia pobierana przez pojedynczych wynajmujących została nazwana „podatkiem dla singli” przez Zillow, który ustalił, że średni roczny podatek dla singli wynosi 10,470 dolarów.
„Kiedy żyjesz sam, pokrywasz pełny czynsz z jednego dochodu, co może szybko się sumować,” powiedziała Emily Smith, ekspert ds. trendów na rynku wynajmu Zillow. „Apartamenty często sprawiają, że życie solo staje się bardziej osiągalne, oferując przy tym przestrzenie do wspólnego korzystania, które pomagają ludziom się łączyć.”
New York City zajmuje pierwsze miejsce na liście obszarów z najwyższym podatkiem dla singli, ponieważ typowy czynsz za mieszkanie w Big Apple wynoszący 3,900 dolarów miesięcznie daje podatek dla singli w wysokości 23,400 dolarów rocznie.
San Jose zajęło drugie miejsce, z typowym czynszem wynoszącym 3,248 dolarów miesięcznie i podatkiem dla singli w wysokości 19,488 dolarów rocznie. Boston był tuż za nimi na trzecim miejscu, z typowym czynszem w mieście wynoszącym 3,014 dolarów miesięcznie i dającym podatek dla singli w wysokości 18,084 dolarów.
Para miast Kalifornii uzupełniła pierwszą piątkę, z San Francisco na czwartym miejscu na podstawie typowego czynszu w wysokości 2,857 dolarów i podatku dla singli w wysokości 17,142 dolarów, podczas gdy Los Angeles zajęło piąte miejsce z typowym miesięcznym czynszem w wysokości 2,648 dolarów i podatkiem dla singli w wysokości 15,888 dolarów.
Wynajmujący, którzy łączą swoje warunki mieszkaniowe z partnerem, czerpią korzyści z tego, co Zillow nazwało „zniżką dla par” z możliwości podziału rachunku za wynajem, a także za usługi komunalne i inne koszty.
„Para osób, które decydują się mieszkać razem, dzieląc codzienne koszty, takie jak czynsz, usługi komunalne i produkty spożywcze, może z łatwością złagodzić presję wynikającą z dzisiejszych wyższych kosztów życia,” powiedziała Smith.
Na podstawie danych krajowych firmy, zniżka dla par wynosi łącznie 20,940 dolarów rocznie z tytułu podziału rachunku.
Na przykład, mając na uwadze znaczny podatek dla singli w miastach z najwyższym czynszem, w Nowym Jorku pary mogą uzyskać zniżkę w wysokości 46,800 dolarów zamiast podatku dla singli w wysokości 23,400 dolarów.
Raport zaznacza, że zniżka dla par może dużo pomóc w oszczędzaniu na wkładzie własnym na zakup domu, przy czym średnia krajowa zniżka dla par w wysokości 20,940 dolarów więcej niż pokrywa połowę 10% wkładu własnego na typowy dom w USA, według danych Zillow.
