Prezes i dyrektor generalny VantageScore, Silvio Tavares, dołącza do programu „The Claman Countdown”, aby omówić decyzję Federalnej Agencji Finansowania Hipotecznego o zezwoleniu na korzystanie z VantageScore 4.0 przy sprzedaży hipotek dla Fannie Mae i Freddie Mac.
Stopy hipoteczne spadły w tym tygodniu, ustalając największy tygodniowy spadek w ciągu ostatniego roku, poinformował w czwartek kupujący hipotekę Freddie Mac. Najnowsze badanie rynku hipotecznych Freddie Mac, opublikowane w czwartek, pokazało, że średnia stopa hipoteki na benchmarkową 30-letnią stałą hipotekę spadła do 6,35% z ubiegłotygodniowych 6,5%. Średnia stopa na 30-letniej hipotece wynosiła 6,2% rok temu.
„Mamy do czynienia z korzystnym kierunkiem wzrostu stóp hipotecznych, a kupujący domy zauważyli to, ponieważ aplikacje na zakup osiągnęły najwyższy od czterech lat wzrost stopy rok do roku” – powiedział Sam Khater, główny ekonomista Freddie Maca.
Wskaźnik aplikacji hipotecznych wzrósł o 9,2% w zeszłym tygodniu, zgodnie z danymi Mortgage Bankers Association. Wzrost indeksu MBA do 297,7 oznaczał największy wzrost od ponad trzech lat. Wzrost nastąpił głównie dzięki 12,2% wzrostowi indeksu śledzącego aplikacje na refinansowanie hipoteki, osiągając najwyższy poziom od prawie roku. Aplikacje na refinansowanie stanowiły prawie połowę wszystkich aplikacji zeszłego tygodnia, poinformowała MBA.
Indeks śledzący pożyczki na zakup nieruchomości wzrósł o 6,6%, osiągając najwyższy poziom od około dwóch miesięcy.
Rynek nieruchomości przeżywał długi okres zastoju ze względu na połączenie wysokich kosztów pożyczek, wysokich cen nieruchomości i ograniczonej podaży domów na rynku, ale ostatnie dane sugerują, że najgorsze może być już za nami. Podaż istniejących domów na sprzedaż stopniowo rośnie, coroczne wzrosty cen zaczęły się wyrównywać, a stopy procentowe wydają się być gotowe do dalszego obniżenia w związku z gotowością Rezerwy Federalnej do zmiany kursu i obniżenia stóp już w przyszłym tygodniu.
Bank centralny pozostawił swoją stopę bazową na stałym poziomie od grudnia zeszłego roku w wysokości 4,25% do 4,50% z obawy, że agresywne taryfy prezydenta Donalda Trumpa spowodują wzrost inflacji.
(Reuterzy przyczynili się do tego raportu)
link źródłowy
