Ekonomista główny First Trust Advisors Brian Wesbury dołącza do programu 'Varney & Co.’ w celu omówienia proponowanego przez prezydenta Donalda Trumpa planu hipotecznych na 50 lat oraz potencjalnych płatności dywidendzowych z tytułu ceł.
Potencjalni nabywcy nieruchomości na pewnych rynkach mogą wreszcie złapać oddech w 2026 roku, zgodnie z najnowszą prognozą Realtor.com.
Jake Krimmel, główny ekonomista Realtor.com, powiedział portalowi Fox News Digital, że ceny domów w Raleigh, Denver, Phoenix oraz na Północnej Kalifornii i Północno-Zachodnim obszarze Stanów Zjednoczonych spadną w 2026 roku.
Prognoza ta zakłada, że w wielu częściach Florydy ceny domów będą spadać – Miami jest jednak wyjątkiem i przewiduje się wzrost cen.
Prognoza sugeruje również poprawę przystępności w kilku rynkach, nawet jeśli ceny domów nieznacznie wzrosną. Spadek stóp procentowych ma zmniejszyć miesięczne płatności w stopniu wystarczającym, by zrekompensować skromne wzrosty cen.
Jeśli stopy spadną do zakładanego poziomu 6,3%, wzrost cen domów o 1% do 2% nadal sprawi, że kupujący zapłacą mniej każdego miesiąca niż w 2025 roku.
To zjawisko ma wystąpić na rynkach takich jak Austin, Dallas, Nashville, Charlotte i Miami.
Prognoza Realtor.com przewiduje także, że łagodniejsze stopy kredytowe i wolniejszy wzrost cen domów spowodują nieznaczne poprawy przystępności w 2026 roku.
Krimmel mówi, że miesięczna płatność za dom o średniej cenie spadnie o 1,3% w przyszłym roku, co będzie pierwszym rocznym spadkiem od 2020 roku.
„Oni za chwilę nie wpadną w łaskę przystępności, ale przynajmniej idziemy we właściwym kierunku” – powiedział.
