To cyfrowa gorączka złota, gdy rozwój centrów danych przetacza się przez małe społeczności w Ameryce.
W miarę wzrostu zapotrzebowania na sztuczną inteligencję, chmurę obliczeniową i przechowywanie danych, deweloperzy ścigają się o pozyskanie gruntów, energii i wody.
Ten wzrost staje się coraz bardziej skoncentrowany: niemal 1% hrabstw w USA, około 33, teraz generuje 72% całej aktywności centrów danych od lipca 2025 r., według niedawnej analizy Goldman Sachs. Ale mapa zmienia się praktycznie codziennie.
Jedna społeczność w Georgii doświadcza tego przesunięcia na żywo.
Hrabstwo Newton, około godzinę na wschód od Atlanty, to jedno z czterech hrabstw, które przekształcają się w kampus Stanton Springs Meta.
Business Fox zdobył wyłączny wgląd do obiektu, który otwarto w 2018 roku i który nadal się rozwija, z drugim kampusem obecnie w budowie. 1000-akrowy teren mieści osiem ogromnych budynków, każdy o długości około czterech boisk do piłki nożnej, wypełnionych rzędami szybkich serwerów pracujących przez całą dobę. Kabel sieciowy jest wystarczająco długi, aby sięgnąć na księżyc i z powrotem. To tutaj dane dla Facebooka, Instagrama, WhatsAppa i innych platform Meta są przetwarzane i przesyłane z rekordowymi prędkościami.
To tylko jeden z 26 centrów danych obecnie w budowie lub już w produkcji w USA, a przyszły wzrost jest jeszcze większy.
„Pracuję w branży od ponad 20 lat i nigdy nie widziałem takiego skupienia na centrach danych,” powiedział FOX Business KC Timmons, dyrektor operacji globalnych SiteOps w Meta. „To innowacyjne. Możemy poczynić wiele dobrego.”
Przybycie Meta zostało w dużej mierze przyjęte z zadowoleniem, a jego inwestycja stała się głównym filarem gospodarczym regionu, tworząc setki miejsc pracy, wspierając lokalnych wykonawców i generując długoterminowe przychody podatkowe dla szkół i usług publicznych. Firma zatrudnia obecnie około 400 osób w dziale HVAC, elektrycznym, operacjach i technicznym, z których większość została zatrudniona spośród lokalnej społeczności.
Jednak obecność Meta współistnieje teraz z eksplozją wzrostu, którego doświadczyło hrabstwo tylko w tym roku. I nie wszyscy są z tego zadowoleni.
„Mówią, że to wszystko mglisto-obfite obietnice,” powiedział FOX Business LeAnne Long, komisarz hrabstwa Newton. „To nie jest to, o czym mówią. Ci duzi deweloperzy przychodzą z lukratywnymi obietnicami, takimi jak kwestie związane z przestrzenią, wodą, energią elektryczną. To największe kłamstwo jakie kiedykolwiek widziałeś.”
Long, która jest również pośrednikiem nieruchomości w regionie, podważa, co stanie się za kilka lat, jeśli ślad przemysłu się przesunie i ogromne budynki nie będą już potrzebne.
„Hrabstwo Newton stało się jedną z najbardziej agresywnych stref budowy centrów danych w Georgii. Od stycznia same władze lokalne twierdzą, że 11 dodatkowych centrów danych jest w różnych fazach planowania lub budowy. Amazon już rozpoczął budowę po zakupie 25 milionów akrów – około 50 000 USD za akr – zasilane przez Georgia Power. W pobliskim Social Circle, gdzie znajduje się Meta i które obejmuje zarówno hrabstwa Newton i Walton, władze wyznaczyły siedem kolejnych projektów centrów danych bez planu zagospodarowania długoterminowego.”
Wzrost przyspiesza się tak szybko, między innymi ze względu na dostępność energii w hrabstwie, bliskość do autostrady I-20 i rozbudowaną infrastrukturę światłowodową stworzoną przez Meta. Dzięki Projektem Otwartego Sprzętu, którego Meta jest współzałożycielem, inicjatywa tworzenia sprzętu o otwartym kodzie źródłowym dla skalowalnych i wydajnych centrów danych pomogła obniżyć koszty. Inicjatywa OCP aktywnie zachęca i ułatwia innym firmom do budowy i przyjęcia infrastruktury centrów danych o wysokiej wydajności.
„Próbujemy zgromadzić wszystkich przy stole i spowolnić tempo,” powiedziała Hall. „Chodzi o pracę wspólną. To wymaga dobrego planowania.”
Spadek centrów danych przynosi korzyści poza miejscami pracy. Od 2022 roku, gdy pierwsze opodatkowane budynki Meta zostały uruchomione, firma przekazała łącznie 12 milionów dolarów przychodów z podatków – kwotę, która powinna wzrosnąć wraz z kontynuacją budowy. Przed przybyciem Meta ta sama ziemia była zdejmowana z rejestru podatkowego przez niemal dwie dekady pod rządami rządowymi.
Meta uruchomiła także inicjatywy wspierające małe przedsiębiorstwa, takie jak warsztaty uczenia lokalnych właścicieli, jak zwiększyć swoją działalność poprzez Instagram Reels. Amazon natomiast nawiązał współpracę z Newton County Schools i Goodr, aby otworzyć bezpłatny sklep spożywczy zapewniający uczniom świeże produkty rolne i trwałe jedzenie.
Mimo obietnic, mieszkańcy twierdzą, że nie zawsze zgadza się to z ich codziennym doświadczeniem. Kilku głównych producentów – w tym Meta, Rivian i Takeda – nawiązało współpracę w celu ponownego wykorzystania wody dla społeczności, ale obawy nadal istnieją o zasięg przyszłych pustych megabudowli i wpływ spekulacyjnego rozwoju na wartość nieruchomości.
Normalnym tempom trudniej jest ignorować konstrukcję.
Lisa Miller, 64 lata, mieszka w pobliżu terenu, który kiedyś był tartakiem drewna i teraz jest aktywnym miejscem budowy Amazona.
„Jesteśmy niewielkim miejscem,” powiedziała Miller. „Ludzie tutaj zajmują się bydłem, końmi.” Obszar ten od dziesięcioleci zmienia się między obszarem wiejskim, podmiejskim a przemysłowym, ale nigdy nie z taką szybkością.
Wybuchy i ciężkie prace budowlane również wywołały obawy dotyczące bezpieczeństwa. Miller opisała doświadczenie jednego sąsiada: „Usłyszała wybuch – a potem jej cały sufit w salonie spadł.”
Amazon powiedział FOX Business, że jego inwestycja w wysokość 11 miliardów dolarów umożliwi innowacje w dziedzinie sztucznej inteligencji i stworzy tysiące miejsc pracy, od inżynierów sieciowych po pracowników budowlanych, a także wspomoże społeczność.
„Ponieważ budujemy te obiekty przez następne kilka lat, nadal zobowiązujemy się do bycia dobrymi sąsiadami,” powiedział rzecznik.
Zapotrzebowanie na energię to kolejny rosnący problem. Centra danych zużyją około 8% całej energii w USA do 2030 roku, a amerykańskie przedsiębiorstwa energetyczne będą musiały zainwestować około 50 miliardów dolarów w nową moc generacyjną, aby wspierać obiekty, zgodnie z Goldman Sachs.
Mimo obaw, lokalni liderzy i mieszkańcy zgadzają się, że rozwiązaniem nie jest odrzucenie przemysłu – chodzi o spowolnienie tempa, koordynację i planowanie konsekwencji długoterminowych.
Meta, jako najwcześniejszy kotwica regionu, zobowiązała się dostarczyć więcej energii odnawialnej niż zużywa i stać się dodatnią pod względem wody do 2030 r., mając na celu ukierunkowanie rozwoju odpowiedzialnie.
„Gdybym mogła coś powiedzieć całemu narodowi, byłoby to: przemyśl to,” powiedziała Miller. „Zaplanuj to. Nie po prostu wstawiaj ich na każde pole, które jest na sprzedaż.
