Panel programu „The Big Money Show” omawia propozycję przedstawiciela federalnego sektora mieszkaniowego Billa Pulte’a dotyczącą wprowadzenia „przenośnych kredytów hipotecznych” jako bodźca sprzedaży domów i ożywienia malejącego rynku mieszkaniowego.
Stopy kredytów hipotecznych wzrosły drugi tydzień z rzędu, poinformował w czwartek nabywca kredytów hipotecznych Freddie Mac.
Najnowsze badanie rynku kredytów hipotecznych Freddie Mac, opublikowane w czwartek, pokazało, że średnia stopa kredytu hipotecznego na 30 lat wzrosła do 6,24% z ubiegłotygodniowego odczytu 6,22%.
Średnia stopa kredytu na 30 lat wynosiła 6,78% rok temu.
To prawie nieruchome ruchy odzwierciedlają ogólny zastój na rynku, ponieważ nastroje związane z ponownym otwarciem rządu są osłabione przez utrzymujące się niepewności fiskalne i gospodarcze – powiedział Anthony Smith, starszy ekonomista Realtor.com. „Chociaż rentowność 10-letnich obligacji skarbowych wykazuje oznaki stabilizacji, nadal nie ma istotnego czynnika, który skłoniłby stopy do zdecydowanego wzrostu lub spadku”.
Rentowność 10-letnich obligacji skarbowych oscyluje wokół wartości 4,11%. Stopy kredytów hipotecznych śledzą blisko notowania 10-letnich obligacji.
Średnia stopa kredytu hipotecznego na 15 lat spadła do 5,49% z ubiegłotygodniowego odczytu 5,5%.
Głównym wyzwaniem dla rynku mieszkaniowego jest opóźniona odbudowa po zamknięciu federalnego rządu, powiedział Smith. Prezydent Donald Trump podpisał w środę ustawę kończącą 43-dniowe zamknięcie rządu. Tymczasowa ustawa finansuje rząd do 30 stycznia.
„Powrót do normalnej działalności będzie powolny, ponieważ agencje kluczowe dla procesu kredytowego, takie jak Federalna Administracja Mieszkaniowa (FHA) i Departament Rolnictwa USA (USDA) ds. Mieszkań Wiejskich, będą pracować nad tygodniami zgromadzonych zaległości w plikach, opóźniając transakcje o dni lub tygodnie” – powiedział Smith. „Za każdy dzień zamknięcia rządu prawdopodobnie będzie odpowiednie opóźnienie dla agencji w pełnej opróżnienia swoich kolejkowych plików”.
(Źródła: Fox News, Freddie Mac, Realtor.com)
