Rodziny borykające się z trudnościami poniosły kolejny cios po podwyższeniu stóp procentowych przez Bank Rezerw Australii o 25 punktów bazowych do poziomu 4,10 proc. – co skutkuje wzrostem spłat kredytów hipotecznych, gdy ekonomiści ostrzegają, że presja kosztów życia wciąż się nie zmniejsza.
Najnowsza podwyżka zwiększy miesięczne spłaty kredytu hipotecznego o około 90 dolarów na typowy kredyt hipoteczny w wysokości 600 000 dolarów, z 25 latami spłaty pozostałymi, pogłębiając obciążenie już wywołane wzrostem cen paliwa i codziennych wydatków w związku z wojną na Bliskim Wschodzie.
W połączeniu z podwyżką z lutego, posiadacze hipotek z przeciętnym kredytem mogą teraz płacić około 180 dolarów więcej każdego miesiąca niż w grudniu.
Podniesienie stopy o 0,25 pkt. procentowego podniesie średnią stopę zmienną dla właścicieli domów do zakresu sześciu procent, osiągając szacunkowe 6,01 procent.
Jest to pierwszy raz, kiedy ta średnia przekroczyła pięć procent od kwietnia 2025 roku.
Konkurencyjna stopa prawdopodobnie będzie wynosić 5,75 proc. lub mniej w wyniku podwyżki, podczas gdy najniższa stopa zmienna prawdopodobnie spadnie do poziomu 5,50 proc. lub nieco poniżej.
Gubernator Rezerwy Banku Australii Michele Bullock (na zdjęciu)
Podczas decyzji rynki pieniężne prawie w pełni wliczyły dwie kolejne podwyżki stóp procentowych w 2026 roku, co mogłoby podnieść stopę gotówkową do poziomu 4,6 proc. na Boże Narodzenie.
Chalmers powiedział, że zaostrzające się napięcia na Bliskim Wschodzie pogłębiają obecne presje inflacyjne w Australii, mówiąc we wtorek na konferencji prasowej w Canberze, że sytuacja „czyni to zdecydowanie gorzej”.
