Według najnowszego artykułu opublikowanego w biuletynie CNBC Property Play z Dianą Olick, japońskie firmy zakupiły w zeszłym miesiącu aż dwóch amerykańskich deweloperów, kontynuując serię akwizycji, które przyniosły grupie coraz większy udział w rynku w ciągu ostatniej dekady. Sumitomo Forestry przejęło Tri Pointe Homes, który był notowanym publicznie deweloperem, za kwotę 4.5 miliarda dolarów. Tri Pointe działa w 12 stanach na zachodzie, południowym zachodzie i południu Stanów Zjednoczonych, a także w Waszyngtonie, D.C. Sumitomo posiada teraz pięciu amerykańskich deweloperów w swojej grupie i planuje dostarczać rocznie 23 000 domów w USA do 2030 roku. Według komunikatu prasowego, po raz trzeci firmy japońskie kupiły dużych deweloperów, zamiast mniejszych prywatnych firm działających w jednym lub dwóch miastach.
Stanley Martin Homes, które samo zostało zakupione przez japońską firmę Daiwa House w 2017 roku, ogłosiło w lutym umowę o zakupie United Homes Group, który działa głównie w Karolinach, za kwotę 221 milionów dolarów. Japoński deweloper Sekisui House, który działa w USA pod nazwą SH Residential Holdings, dokonał ogromnego przejęcia w 2024 roku, kupując M.D.C Holdings za 4.9 miliarda dolarów. Razem z czterema innymi amerykańskimi deweloperami, których nabył, Sekisui jest teraz szóstym największym deweloperem w USA pod względem wielkości. Japońskie firmy posiadają teraz 33 deweloperów działających w USA i po zamknięciu najnowszych transakcji będą posiadać około 6% udziału w rynku USA.
Dane dotyczące efektywności japońskich firm w produkcji domów wskazują, że mogłoby to być korzystne dla konsumentów, ponieważ firmy z Japonii są znacznie bardziej efektywne. Zgodnie z Margaret Whelan, CEO Whelan Advisory, i jedną z największych bankierów inwestycyjnych w sektorze budowlanym, firmy japońskie korzystają z najlepszych praktyk, co może przynieść korzyści w postaci niższych kosztów budowy i krótszych czasów realizacji budowy. Takie praktyki mogą przyczynić się do poprawy dostępności domów dla konsumentów w USA.
