Agenci The Corcoran Group, Julian Johnston, rozmawiający wyłącznie z Fox News Digital o nowej fali kalifornijskich miliarderów, którzy migrują na południową Florydę z powodu proponowanego podatku od bogactwa.
EGZKLUZYWNE: Uświadomienie nastąpiło szybko – a odpowiedź była jeszcze szybsza.
Kiedy w zeszłym roku nabierał rozpędu proponowany „podatek dla miliarderów” w Kalifornii, niektórzy z najbogatszych ludzi w kraju nie czekali na głosowanie, decyzje prawodawców czy wyzwania sądowe – oni się przeprowadzili. „Potem parę osób przyleciało do Miami, kupiło nieruchomości i zawarło transakcje w ciągu siedmiu dni” – powiedział luksusowy pośrednik nieruchomości Julian Johnston z The Corcoran Group dla Fox News Digital.
Zgodnie z informacjami Johnstona, który powiedział Fox News Digital, że obecnie pracuje z trzema miliarderami nad ich przeprowadzką z Kalifornii na południową Florydę, nagła potrzeba wynikała z ogłuszających potencjalnych strat.
„Jeden klient powiedział: 'Wiesz, to dla mnie może być podatek w wysokości 5 miliardów dolarów’,” przypomniał. „Dlatego się przeprowadzają z tego powodu.”
INWAZJA FLORYDY PRZEZ KEN GRIFFINA: ZAŁOŻYCIEL CITADEL WYDAJE 180 MILIONÓW DOLARÓW NA OSTATNI KAWAŁEK MIAMI EMPERIUM
Rozmowy rozpoczęły się na słynnym targach sztuki Art Basel w Miami na początku grudnia, powiedział Johnston, i przeniosły się na wiele świątecznych przyjęć ultra bogatych na wyspie Saint Barthélemy.
Miliarderzy z Kalifornii szybko opuszczają stan, mówi Julian Johnston z The Corcoran Group ekskluzywnie dla Fox News Digital.
„Wszyscy razem spożywają posiłki i rozmawiają o tym proponowanym podatku. A kiedy on nabrał prędkości, zrozumieli, że muszą albo wynająć, albo kupić coś poza Kalifornią, aby ustanowić rezydencję i zmniejszyć wartość majątku narażonego na proponowany podatek dla miliarderów” – wyjaśnił.
„To jest taka mieszanka, są przyjaciółmi. I o to chodzi. Punkt zwrotny nadszedł, kiedy czterech lub pięciu z nich coś kupiło, a trzech kolejnych było w trakcie podpisania umowy. Reszta z nich, wszyscy ich przyjaciele są tutaj. I rozmawiali również o budynkach biurowych”
„Myślę, że wszystko to działo się bardzo szybko, nawet dla nich” – kontynuował Johnston. „Teraz, gdy mamy… styczeń, rok 2026, trochę się to uspokaja… Więc jeśli nie kupiłeś lub nie wynająłeś przed końcem roku, może być za późno. Teraz to już będzie cię dotyczyło niezależnie.”
Współzałożyciel Unleash Prosperity, Steve Moore, argumentuje przeciwko wysokim podatkom wywołującym migrację mieszkańców i proponuje indeksowanie zysków kapitałowych ze sprzedaży nieruchomości na inflację w programie 'The Bottom Line’.
Mimo że nie zakwalifikował się jeszcze do listopadowego głosowania, proponowany przez Service Employees International Union – United Healthcare Workers West wniosek zakładał nałożenie jednorazowego podatku w wysokości 5% na wartość netto mieszkańców Kalifornii wartej ponad 1 miliard dolarów. Podatek miałby być płacony w 2027 roku, a podatnicy mogliby rozłożyć płatności na pięć lat, z dodatkowymi kosztami, zgodnie z Biurem Analityka Legislacyjnego.
Jeśli propozycja zostanie zatwierdzona przez wyborców, każdy, kto był mieszkańcem Kalifornii pierwszego stycznia 2026 roku, podlegałby temu podatkowi, zgodnie z propozycją.
Na pytanie o opisanie miliarderów, z którymi współpracuje, Johnston wspomniał o „facetach z Palo Alto”, którzy wcześniej nie spędzali zbyt wiele czasu w Miami.
FLORYDA DOMINUJE NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI LUKSUSOWYCH W KRAJU; POSIADŁOŚĆ LARRY’EGO PAGE’A W MIAMI NAJLEPSZYM PRZYKŁADEM SPRZEDAŻY W GRUDNIU
„Jest tam jeszcze kilku innych bardzo dużych założycieli oraz gigantów technologii i firm kapitałowych, których szefowie również przenieśli się tutaj” – powiedział. „To zawsze było przesiadka, jedna noc, wydarzenie, ale Miami zmieniło się bardzo w ciągu ostatnich 10 lat. Kulturalnie jest bardziej interesujące… Powiedzieli, że są całkiem zadowoleni z przeprowadzki tutaj i zobaczymy, co się wydarzy w ciągu najbliższych lat.”
Miliarderzy Larry Page, po lewej, i Larry Ellison, po prawej, to jedni z najnowszych, którzy podejmują strategiczne decyzje opuszczając Kalifornię przed proponowanym podatkiem od bogactwa. | Getty Images
Floryda słynie z braku podatku dochodowego dla mieszkańców, którzy tam mieszkają co najmniej 183 dni w roku, ale Johnston wyjaśnił, co oferuje Południowa Floryda, czego inne rajskie kraje podatkowe, jak Texas, Tennessee i Nevada, nie potrafią zaoferować.
„Myślę, że trzeba spojrzeć na kulturę panującą wśród tych firm VC i technicznych gigantów, że lubią być w pobliżu siebie… Już przeprowadzają się tutaj, niektórzy już są tutaj lub już ustanowili rezydencję tutaj, spędzą więcej czasu, a potem będzie efekt mnożnika, kiedy ich przyjaciele przyjdą spędzić czas z nimi” – powiedział.
„Miami ma bardzo aktywny styl życia na zewnątrz podobny do Kalifornii,” Johnston dodatkowo argumentował. „Myślę, że klimat im odpowiada. Myślę, że jest tu dużo bezpieczeństwa. Politycznie jest bezpiecznie, a ekonomicznie, mam na myśli, dwa z największych projektów kapitałowych w kraju są teraz w Miami.”
Panel programu 'The Big Money Show’ reaguje na miliarderów uciekających z Kalifornii, gdy proponowany podatek bogaczy gubernatora Gavina Newsoma wywołuje kontrowersje i migrację do czerwonych stanów.
Poza rynkiem nieruchomości, kalifornijscy miliarderzy zdawali sobie sprawę, że zabierają ze sobą kapitał inwestycyjny – i że ustawodawcy może nie do końca zrozumieli, jak mobilne stało się bogactwo.
„Była to kwestia dyskusyjna wśród niektórych z nich w stołówce. Rozmawiali o tym, że jeśli wystarczająca liczba z nich się przeprowadzi, to faktycznie spowoduje to zmiany” – powiedział Johnston. „To zmieni finansowo krajobraz budżetu rządowego… I oni chcą reform… chcą reformy, zanim wrócą.”
ODBIERZ FOX BUSINESS, KLIKNIJ TUTAJ
Przez swoje 25-letnie doświadczenie w branży luksusowej, Johnston zgadza się, że obecna fala migracji wydaje się inna pod względem skal…
